5 Rue d’Epinay, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d’Epinay, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 19 mètres
- - Le Stade à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Epinay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 5 Rue d’Epinay se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Epinay par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Epinay se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Colombes et -14.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 450 € au 5 Rue d’Epinay à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 086 € en assurant vous-même les visites, ou 4 043 € si le professionnel les prend en charge.
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