297 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°350 et de n°293.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 148 mètres
- - La Garenne-Colombes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 784 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 534 mètres
Ventes au 297 Rue d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 297 Rue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue d’Estienne d’Orves, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°297 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 297 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 297 Rue d’Estienne d’Orves se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue d’Estienne d’Orves se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 297 Rue d’Estienne d’Orves est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
