350 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°297 et de n°354.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 139 mètres
- - La Garenne-Colombes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 777 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 524 mètres
Ventes au 350 Rue d’Estienne d’Orves
Les 6 ventes au 350 Rue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue d’Estienne d’Orves, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 350 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 350 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue d’Estienne d’Orves se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 350 Rue d’Estienne d’Orves est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
