34 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 100 logements - 501 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 113 mètres
- - Colombes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 556 mètres
- - Collège Gay Lussac à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Estienne d’Orves, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 34 Rue d’Estienne d’Orves se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d’Estienne d’Orves se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Colombes et 36.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d’Estienne d’Orves est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
