352 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°354 et de n°350.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 125 mètres
- - La Garenne-Colombes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 778 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Rue d’Estienne d’Orves, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 352 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 352 Rue d’Estienne d’Orves se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue d’Estienne d’Orves se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 352 Rue d’Estienne d’Orves est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
