4 Rue Danton, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danton, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 26 mètres
- - Colombes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 326 mètres
Ventes au 4 Rue Danton
Les 4 ventes au 4 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 4 Rue Danton se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danton par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danton se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danton à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danton est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
