28 Rue de Bellevue, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°107 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Bellevue, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
1 niveau - 1889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 523 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bellevue, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 28 Rue de Bellevue se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Bellevue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Bellevue à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Bellevue est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 28 Rue de Bellevue à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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