69 Rue de Bellevue, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de Bellevue, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 647 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Bellevue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 69 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 69 Rue de Bellevue se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Bellevue par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Bellevue se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de Bellevue à Colombes
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de Bellevue est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
