56 Rue de Chatou, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Chatou, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Chatou, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moslard-Agriculture.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 316 mètres
- - La Garenne-Colombes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 521 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Chatou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Chatou dans son marché local
Prix du 56 Rue de Chatou par rapport à la voie
Sur Rue de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 56 Rue de Chatou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Chatou par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Chatou se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Chatou à Colombes
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Chatou est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 56 Rue de Chatou à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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