18 Rue de Dixmude, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 3 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Dixmude, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 110 mètres
- - Le Stade à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1156 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dixmude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 18 Rue de Dixmude se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dixmude par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Dixmude se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Colombes et 36.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Dixmude à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Dixmude est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
