4 Rue de Dixmude, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°18.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Dixmude, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 75 mètres
- - Le Stade à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1138 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dixmude, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 Rue de Dixmude se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dixmude par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Dixmude se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Colombes et 38.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Dixmude à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Dixmude est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 4 Rue de Dixmude à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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