5 Rue de Frankenthal, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Frankenthal, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Frankenthal, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 995 mètres
- - Collège Moulin Joly à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 259 mètres
Ventes au 5 Rue de Frankenthal
Les 5 ventes au 5 Rue de Frankenthal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Frankenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Frankenthal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Frankenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Frankenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Frankenthal dans son marché local
Prix du 5 Rue de Frankenthal par rapport à la voie
Sur Rue de Frankenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 5 Rue de Frankenthal se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Frankenthal par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Frankenthal se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Frankenthal à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Frankenthal est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
