23 Rue de l’Industrie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Industrie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 255 mètres
- - La Garenne-Colombes à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 306 mètres
- - Collège Lakanal à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 283 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Industrie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 23 Rue de l’Industrie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Industrie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Industrie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Industrie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Industrie est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
