24 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 0 local - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 123 mètres
- - Colombes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 248 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Orme, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 24 Rue de l’Orme se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Orme par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Orme se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 19.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Orme à Colombes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Orme est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 24 Rue de l’Orme à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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