4 bis Rue de l’Union, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 5 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l’Union, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 155 mètres
- - La Garenne-Colombes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 330 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Union, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 4 bis Rue de l’Union se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Union par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l’Union se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l’Union à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l’Union est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
