4 Rue de la Cerisaie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cerisaie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 1822 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 152 mètres
- - La Garenne-Colombes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 686 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cerisaie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 4 Rue de la Cerisaie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cerisaie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cerisaie se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cerisaie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cerisaie est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
