1 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 115 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 35 mètres
- - Colombes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 140 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fraternité, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fraternité à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fraternité est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 650 € au 1 Rue de la Fraternité à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 283 € si le professionnel les prend en charge.
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