13 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marceau-Champarons.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 168 mètres
- - Colombes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 991 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gaité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 13 Rue de la Gaité se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gaité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gaité se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Gaité à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Gaité est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
