18 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 123 mètres
- - Colombes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1036 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gaité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 18 Rue de la Gaité se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gaité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gaité se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Gaité à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Gaité est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
