23 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Gaité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marceau-Champarons.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 137 mètres
- - Colombes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1025 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gaité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 7 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 23 Rue de la Gaité se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gaité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gaité se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Colombes et -17.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
