7 Rue de la Station, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 867 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Station, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 234 mètres
- - Colombes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 837 mètres
- - Collège Lakanal à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Station, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 7 Rue de la Station se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Station par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Station se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Station à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Station est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
