10 Rue de Legnano, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue de Legnano, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 5001 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue de Legnano (3 826 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Legnano (- 8.99%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 24.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 43.1%).

Monument historique proche :
Usine élévatrice des eaux à 431 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0270 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue de Legnano

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 725 € en 2020 à 3 722 € en 2025 (-21.22%). Un pic a été observé en 2022 à 5 795 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 722 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 725 €	4 640 €	5 795 €			3 722 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue de Legnano

Lycée Guy de Maupassant à 216 mètres
Collège du Moulin Joly à 223 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 382 mètres
École Jeanne d'Arc à 889 mètres
Parking à 196 mètres
Station de tram Île Marante à 314 mètres
Gare de Colombes à 1414 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1637 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue de Legnano se situe dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante, qui compte 2530 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue de Legnano

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 10 Rue de Legnano

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue de Legnano témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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