2 Rue de Mantes, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mantes, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 118 mètres
- - La Garenne-Colombes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 877 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 421 mètres
Ventes au 2 Rue de Mantes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mantes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 2 Rue de Mantes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mantes par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mantes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mantes à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mantes est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
