28 Rue de Mantes, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Mantes, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
1 niveau - 4212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense Ouest à 181 mètres
- - La Garenne-Colombes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1049 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 28 Rue de Mantes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mantes par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Mantes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Mantes à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Mantes est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
