2 bis Rue de Metz, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Metz, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 277 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 781 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 781 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 2 bis Rue de Metz se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Metz se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Metz à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Metz est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
