33 Rue de Metz, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 644 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Metz, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense Ouest à 54 mètres
- - La Garenne-Colombes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1080 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 33 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 33 Rue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Metz par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colombes et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Metz à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Metz est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
