3 Rue de Prague, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Prague, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 74 mètres
- - Colombes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 604 mètres
- - Collège Lakanal à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 245 mètres
Ventes au 3 Rue de Prague
Une vente a été recensée au 3 Rue de Prague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Prague, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 3 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 3 Rue de Prague se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Prague par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Prague se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Prague à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Prague est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
