23 Rue de Seine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°36.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Seine, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 601 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 23 Rue de Seine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Seine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Seine se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Colombes et -33.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Seine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Seine est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 400 € au 23 Rue de Seine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 310 € en assurant vous-même les visites, ou 3 155 € si le professionnel les prend en charge.
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