38 Rue de Seine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Seine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Grèves.
1 niveau - 2875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 614 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 38 Rue de Seine se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Seine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Seine se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Colombes et -38.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Seine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Seine est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
