8 Rue de Seine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Seine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Grèves.
1 niveau - 1776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 523 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 8 Rue de Seine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Seine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Seine est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 250 € au 8 Rue de Seine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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