2 Rue de Strasbourg, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Strasbourg, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 609 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 157 mètres
- - Colombes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 521 mètres
- - Collège Gay Lussac à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Strasbourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Rue de Strasbourg se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Strasbourg se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Strasbourg à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Strasbourg est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
