23 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 219 mètres
- - Colombes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 373 mètres
- - Collège Lakanal à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Varsovie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 23 Rue de Varsovie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Varsovie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Varsovie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Colombes et -7.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 550 € au 23 Rue de Varsovie à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 814 € en assurant vous-même les visites, ou 4 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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