36 Rue de Varsovie, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue de Varsovie, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Wiener-Garamont, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue de Varsovie (7 131 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Varsovie (+ 1.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 5.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue de Varsovie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 494 € en 2020 à 5 882 € en 2023 (-21.51%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 882 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 494 €	8 730 €	8 657 €	5 882 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue de Varsovie

École Montessori Bilingue de Colombes à 238 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 340 mètres
Collège Lakanal à 417 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1452 mètres
Parking à 926 mètres
Gare de Colombes à 1137 mètres
Station de tram Île Marante à 1192 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1393 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue de Varsovie se situe dans le quartier Wiener-Garamont, qui compte 2483 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 36 Rue de Varsovie

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 36 Rue de Varsovie

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue de Varsovie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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