4 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 170 mètres
- - Colombes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 472 mètres
- - Collège Lakanal à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Varsovie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 4 Rue de Varsovie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Varsovie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Varsovie se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Varsovie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Varsovie est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 33.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
