51 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°45 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
4 niveaux - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 294 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 300 mètres
- - Collège Lakanal à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Varsovie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 51 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 51 Rue de Varsovie se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Varsovie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Varsovie se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Varsovie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Varsovie est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
