87 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°85 et de n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 226 mètres
- - La Garenne-Colombes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 207 mètres
- - Collège Lakanal à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 207 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de Varsovie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 87 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 87 Rue de Varsovie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Varsovie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Varsovie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de Varsovie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de Varsovie est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
