5 Rue de Verdun, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Verdun, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 58 mètres
- - Colombes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 141 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Verdun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Verdun à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Verdun est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
