13 Rue de Villers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 5 536 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Villers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 269 mètres
- - Colombes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1147 mètres
- - Collège Lakanal à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 13 Rue de Villers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Villers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Villers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Villers est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
