22 Rue des Alouettes, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Alouettes, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 322 mètres
- - Colombes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 830 mètres
- - Collège Lakanal à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 81 mètres
Ventes au 22 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alouettes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 22 Rue des Alouettes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Alouettes se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Alouettes à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Alouettes est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
