48 Rue des Arts, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Arts, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 172 mètres
- - La Garenne-Colombes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 753 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Arts, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 48 Rue des Arts se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Arts par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Arts se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Arts à Colombes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Arts est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 500 € au 48 Rue des Arts à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 263 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge.
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