17 Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°15 bis et du 2.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 76 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
- - Colombes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 517 mètres
- - Collège Lakanal à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 129 mètres
Ventes au 17 Rue des Cerisiers
Les 25 ventes au 17 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cerisiers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 17 Rue des Cerisiers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cerisiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cerisiers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cerisiers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cerisiers est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
