34 Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°33 et de 1.89 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 269 mètres
- - Colombes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 614 mètres
- - Collège Lakanal à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 131 mètres
Ventes au 34 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 34 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cerisiers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 34 Rue des Cerisiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cerisiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Cerisiers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Cerisiers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Cerisiers est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
