32 Rue des Côtes d’Auty, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Côtes d’Auty, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 44.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Côtes d’Auty, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 157 logements - 40 parkings - 3189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Lagravère à 227 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Côtes d’Auty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Côtes d’Auty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Côtes d’Auty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Côtes d’Auty, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Côtes d’Auty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Côtes d’Auty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Côtes d’Auty dans son marché local
Prix du 32 Rue des Côtes d’Auty par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes d’Auty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 32 Rue des Côtes d’Auty se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Côtes d’Auty par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Côtes d’Auty se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Côtes d’Auty à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Côtes d’Auty est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
