8 Rue des entrepreneurs, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des entrepreneurs, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des entrepreneurs, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 237 mètres
- - Le Stade à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1060 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des entrepreneurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des entrepreneurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Rue des entrepreneurs se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des entrepreneurs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des entrepreneurs se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Colombes et 34.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des entrepreneurs à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des entrepreneurs est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
