4 bis Rue des Glycines, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Glycines, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 135 mètres
- - Colombes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 229 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Glycines, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 4 bis Rue des Glycines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Glycines par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Glycines se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Glycines à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Glycines est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
