26 Rue des Lilas, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue des Lilas, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Les Vallées, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue des Lilas (7 438 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Lilas (- 4.88%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 9.59%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (- 1.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0044 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue des Lilas

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 594 € en 2019 à 8 498 € en 2023 (-1.12%). Un pic a été observé en 2022 à 10 320 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 594 €	8 200 €	7 849 €	10 320 €	8 498 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Rue des Lilas

Collège Lakanal à 556 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 967 mètres
Lycée Claude Garamont à 1008 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 2070 mètres
Parking à 783 mètres
Gare de Colombes à 879 mètres
Station de tram Champarons à 1541 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2169 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue des Lilas se situe dans le quartier Les Vallées, qui compte 2530 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 64.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 26 Rue des Lilas

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 26 Rue des Lilas

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue des Lilas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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