31 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 313 mètres
- - Colombes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 830 mètres
- - Collège Lakanal à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 515 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vallées, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 31 Rue des Vallées se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vallées par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vallées se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -3.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 300 € au 31 Rue des Vallées à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 183 € en assurant vous-même les visites, ou 4 591 € si le professionnel les prend en charge.
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