7 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 325 mètres
- - Colombes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 859 mètres
- - Collège Lakanal à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 408 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 198 mètres
Ventes au 7 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et -14.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 100 € au 7 Rue des Vallées à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 153 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge.
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