1 Rue Désiré Ramelet, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Désiré Ramelet, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Désiré Ramelet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 208 mètres
- - Colombes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1073 mètres
- - Collège Lakanal à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Désiré Ramelet
Les 4 ventes au 1 Rue Désiré Ramelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Désiré Ramelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Désiré Ramelet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Ramelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Ramelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Désiré Ramelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Désiré Ramelet par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Ramelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 1 Rue Désiré Ramelet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Désiré Ramelet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Désiré Ramelet se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Désiré Ramelet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Désiré Ramelet est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.7 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 050 € au 1 Rue Désiré Ramelet à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 576 € si le professionnel les prend en charge.
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