3 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bournard, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 77 logements - 4350 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Colombes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 183 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bournard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bournard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bournard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bournard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bournard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bournard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bournard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bournard par rapport à la voie
Sur Rue du Bournard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 3 Rue du Bournard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bournard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bournard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 18.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bournard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bournard est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 050 € au 3 Rue du Bournard à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 726 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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